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建筑施工企业在承接业务时，一般都需要经过投标才能获得工程。众所周知，建筑行业的竞争是非常激烈的，施工单位众多，因此不是任何企业都可以随便承接工程，必须具备一定条件和实力方可。

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自2024年1月1日起，申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。四库一平台无业绩将不予受理资质申报业务。

申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）要求的注册建造师人数等指标要求。企业在申请资质时，应当对法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等申报材料的真实性进行承诺，并授权住房城乡建设主管部门核查社保、纳税等信息。隧道和沿线设施工程。

根据以上文件可以看出，往后住建部的资质升级和办理将难上加难，各省办理资质的规定也会随着住建部的步伐逐步调整本省的办理要求，所以办理或接手建筑资质还需要趁早！