南阳房地产资质代办信房地产资质年检- 南阳信阳

南阳信阳房地产资质代办地产资质年检 物业资质代办18137102253
房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级
（三）三级资质：
　　1．注册资本不低于800万元；
　　2．从事房地产开发经营2年以上；
　　3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
　　4．连续2年建筑工程质量合格率达100%；
　　5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
　　6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
　　7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8．未发生过重大工程质量事故。
房地产开发企业在取得资质证书后，应当按照核定的资质等级承担相应规模的房地产开发项目：
　　(一)一级资质的房地产开发企业承担的开发项目规模不受限制；
　　(二)二级资质的房地产开发企业承担的开发项目建筑面积不得超过二十五万平方米；
　　(三)三级资质的房地产开发企业承担的开发项目建筑面积不得超过十万平方米；
　　(四)四级资质的房地产开发企业承担的开发项目建筑面积不得超过三万平方米；
　　(五)暂定资质的房地产开发企业应当依据资质证书的要求承担相应规模的开发项目。
　　房地产开发项目属分期开发的，其建筑面积按项目总规模计算