汉海拍卖-南召县九宗国有建设用地使用权项目标的介绍

1.原县卫生局、教育局地块：地块位于人民路、古城路交叉口向南150米路西原县卫生局、教育局旧址；总规划面积4060.92㎡（约6.09亩），规划设计条件待定
2.原县农业局地块：地块位于丹霞路、黄洋路交叉口向西250米路北原县农业局旧址；规划面积4523.40㎡（约6.79亩），规划设计条件待定
3.中国人寿保险公司西侧地块：地块位于黄洋北路中国人寿保险公司西侧，地块基本平整，地上仅有青苗作物，可随时供应；规划面积4537.9㎡（约6.81亩），规划设计条件待定
4.局南侧地块：地块位于黄洋北路西侧黄鸭河支流以北，地块现状有临时仓储未拆除；规划面积3348.3㎡（约5.02亩），规划设计条件待定
5.规划九龙路南侧地块：地块位于人民路、九龙路交叉口向东100米路南，地上无拆迁，土地需平整；规划面积5535.29㎡（约8.3亩），规划设计条件待定
6.原县工会地块：地块位于路、伏山路交叉口西南角原县工会旧址；规划面积4117.3㎡（约6.18亩），规划设计条件待定
项目投资亮点
1、项目区位优势
上述项目均为南召县城市建成区（中心城区）存量土地，该区域土地资源稀缺，人口密集，周边配套完善，宜商宜居。
2、项目资金占用小、短平快
项目地块面积小，多为3-5亩的小地块，大的仅为20亩左右，投资体量小，运作周期短，收益。
3、规划条件可参考投资人建议设定
上述项目除原县公安局地块已出具土地规划条件，其余项目规划条件均可由投资人向政府提出建议，政府参考投资人的要求进行规划设计，可充分满足投资人的投资需求。
4、区域商品房楼盘较少，房源稀缺
该区域在售商品房项目较少，且无大型楼盘，市场竞争度较低，去化优势明显。
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