河南邓州市老城区260亩城市综合体旧城改造项目
项目位于河南省邓州市穰城路东侧、团结路南侧、南阁路北侧、东一环西侧,为邓州市老城区核心地段。
投资人前期投入工程建设及现金费用共计28600万元,可供出让的国有建设用地共260亩,得到国有建设用地220亩(商住用地),折合单价130万元/亩。具体费用包括1、还建安置房的投资建设(总建筑面积约98000平方米),约19600万元。2、南阁路的标准化修建,约1800万元。3、片区内约定土地的征地拆迁补偿资金的出资,约7200万元。
目前该片区可出让净地有177亩,需拆迁的集体用地约83亩。
邓州原隶属南阳市,南阳为河南人口大市,总人口1010万,邓州市人口在南阳各县市区。
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