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河南省南召县世纪大道旁原水泥厂35.1亩商住用地近

更新时间:2016年05月25日 09:13:11 浏览次数:85次
区域: 南阳 > 南召
来源:个人
供求:出售
面积:5025 平米
价格:1400
单位:万元
类型:土地
具体位置:南召县原公安局
联系人:路总
电话: 归属: 河南郑州 联系时,请说明在“列举网”看到的!
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南阳南召厂房/仓库/土地 河南省南召县世纪大道旁原水泥厂35.1亩商住用地近 最新消息 2016年5月25日讯:(ID-5150137) 链接http://ny.lieju.com/changfang_cangku_tudi/5150137.htm项目基本情况介绍
项目一位于南召县伏山路北侧,G207南侧,原水泥厂地块,占地约35亩。
项目二位于世纪大道北侧、和平路西侧、东滨河路东侧,占地约40.1亩。规划设计条件(参考)    
用地性质:商住用地,商业面积不大于总建筑面积的20%。
容积率:小于等于3.0
建筑限高:100米
建筑密度:小于等于35%
绿地率:大于等于25%
招商价格: 60万/亩,折合楼面地价300元/㎡。项目投资亮点
1.地价优势
周边地价均在80万/亩以上,而此地块招商价仅为60万/亩,南召县楼盘均价为3000元/㎡左右,项目地块楼面地价仅为300元/㎡,具有较大的利润空间。
2.项目资金占用小、短平快
两项目占地均在40亩左右,总投资额为2400万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。
3.环境优美、适宜居住
在当前房地产环境下,房地产开发已经不仅仅是满足刚需,更多的是改善性住房。项目一周边有两个较大的公园,项目二紧邻黄鸭河风景带,环境十分优美,且周边学校、医院配套设施齐全,适宜居住。汉海拍卖信息
1、5月26日湖北荆州万达西侧55.94亩商住用地
2、5月27日宜昌高新技术产业开发区国有建设用地使用权拍卖
3、6月6日黑龙江巴彦污水和垃圾厂项目拍卖

河南省南召县世纪大道旁原水泥厂35.1亩商住用地近 2016年05月25日 09:13:11更新
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