汉海拍卖河南省南召县老城区九宗商住用地

1、本次共推出南召县中心城区范围内九宗国有建设用地使用权项目，项目多为原政府行政单位办公用地，如公安局、卫生局、教育局、农业局等局委，南召县拓展新区建设后，各局委陆续搬迁至新区，搬迁后原址闲置，政府为提高中心城区存量土地利用度，同时获取出让收益，拟委托汉海拍卖以公开拍卖的方式出让九宗国有建设用地使用权。
2、拟出让地块分布于南召县中心城区核心位置，周边配套完善，人气旺盛，单宗土地出让面积不大，投资开发资金量小，运作周期短，是不可多得的优质项目。
3、拟出让地块均为国有土地，无权属纠纷，随时可进入出让程序。①原县公安局地块：地块位于路、黄洋路交叉口向西200米路南原县公安局旧址；规划面积13765.1㎡（约20.65亩），商住用地，容积率2.0-3.5，建筑密度＜30%，绿地率≥35%；②原水产移民办地块：地块位于路与西滨河路交叉口西北角，地块平整已打围；规划面积1641.58㎡（约2.46亩），商住用地，商业比例≤50%，2.0≤容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%；③原县卫生局、教育局地块：地块位于人民路、古城路交叉口向南150米路西原县卫生局、教育局旧址；总规划面积4060.92㎡（约6.09亩），规划设计条件待定：商住用地，商业比例≤10%，2.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，政府决定暂不出让；④原县农业局地块：地块位于丹霞路、黄洋路交叉口向西250米路北原县农业局旧址；规划面积4523.40㎡（约6.79亩），规划设计条件待定：商住用地，商业比例≤10%，2.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%；⑤中国人寿保险公司西侧地块：地块位于黄洋北路中国人寿保险公司西侧，地块基本平整，地上仅有青苗作物，可随时供应；规划面积4537.9㎡（约6.81亩），规划设计条件待定：商住用地，商业比例≤10%，2.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%；⑥局南侧地块：地块位于黄洋北路西侧黄鸭河支流以北，地块现状有临时仓储未拆除；规划面积3348.3㎡（约5.02亩），规划设计条件待定：商住用地，商业比例≤10%，2.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%；⑦原巡警大队地块：地块位于丹阳东路（农业路）、西滨河路交叉口向西200米路南原巡警大队旧址；规划面积3270.2㎡（约5亩），规划设计条件：商住用地，商业比例≤10%，2.0＜容积率＜3.0，建筑密度＜35%，绿地率≥35%。⑧规划九龙路南侧地块：地块位于人民路、九龙路交叉口向东100米路南，地上无拆迁，土地需平整；规划面积5535.29㎡（约8.3亩），规划设计条件待定：商住用地，商业比例≤10%，2.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%；⑨原县工会地块：地块位于路、伏山路交叉口西南角原县工会旧址；规划面积4117.3㎡（约6.18亩），规划设计条件待定：商住用地，商业比例≤10%，2.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。路先生：15093475911