河南省南阳市南召县老城区6亩商住用地出让

项目一：原县卫生局、教育局地块：地块位于人民路、古城路交叉口向南150米路西原县卫生局、教育局旧址；总规划面积4060.92㎡（约6.09亩），规划条件暂无
项目二：原县工会地块：地块位于路、伏山路交叉口西南角原县工会旧址；规划面积4117.3㎡（约6.18亩），规划条件暂无。
项目投资亮点
1、项目区位优势
上述项目均为南召县城市建成区（中心城区）存量土地，该区域土地资源稀缺，人口密集，周边配套完善，宜商宜居。
2、项目资金占用小、短平快
项目地块面积小，多为3-5亩的小地块，大的仅为20亩左右，投资体量小，运作周期短，收益。
3、规划条件可参考投资人建议设定
上述项目除原县公安局地块已出具土地规划条件，其余项目规划条件均可由投资人向政府提出建议，政府参考投资人的要求进行规划设计，可充分满足投资人的投资需求。
4、区域商品房楼盘较少，房源稀缺
该区域在售商品房项目较少，且无大型楼盘，市场竞争度较低，去化优势明显。
南召县位于河南省西南部，隶属于南阳市。全县辖16个乡镇、340个行政村，总面积2946平方公里，总人口65万人，城镇人口15万。先后被国家、河南省命名为：中国辛夷之乡、中国柞蚕之乡、中国特色文化之乡、全国科技进步县、全国有机农业生产基地县、河南省县域经济发展“十快县”、河南省对外开放重点县、河南省无公害水产养殖基地县、全省绿色道地材基地县等荣誉称号。
南召县平均每年的出让面积不足150亩，土地单价约为80万/亩。南召县中心城区是该县城区人口主要集中区域，区域配套健全，商业气氛浓厚；由于土地开发成本较高，且没有大规模城改项目的启动，因此该区域并无较大规模房地产开发项目，多为插花式的小型楼盘；县城已建成小区年代相对久远，已无法满足当地居民对居住条件的需求。