河南邓州市中心城区优质土地项目推荐

邓州房地产市场优势。邓州市总人口175万元，城区人口在40万以上，邓州市近三年的土地出让土地面积约400亩/年，项目地块周边土地平均单价为162万元/亩，高可在200万元/亩以上。地块临团结路底商均价在32000元/㎡，住宅均价在4000元/㎡，开发利润空间极大。
根据现有规划方案，该片区土地总面积340亩（实际面积以市规划局出具的红线图为准）其中：1、体育公园占地80亩由政府另行开发建设。2、可供出让的国有建设用地共260亩，220亩为可开发销售的商住用地，40亩为安置房建设用地。3、在现有土地中，净地有177亩（还建安置房占地40亩，总建筑面积98000平方米，剩余137亩按政府规划建设酒店等设施），需拆迁的集体用地约83亩。
地理位置优势。项目位于邓州市城中心位置，方圆两公里范围内拥有市人民医院、邓州市高级中学、市体育馆、中国银行、人民法院、公安局等配套。地块四面临路，均为双向四车道道路（人车分流），交通便利。