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河南新野县地块标的介绍

更新时间:2014-06-02 22:41:46 浏览次数:188次
区域: 南阳 > 西峡
来源:中介
供求:转让
面积:300 平米
价格:1
单位:万元
类型:土地
具体位置:新野
汉海拍卖郭经理13574893722
一、      地块信息
健康路以南(新一高对面)约300亩国有建设用地使用权。
项目位置:
该地块位于健康路以南、S103省道以北、新野高级中学对面。
项目规划:
该地块用地性质为商住用地,总面积约为300亩,容积率≤3.0,建筑密度≤25%
绿地率≥30%,参考价80万/亩。
项目优势:
1.紧邻新野县高级中学、初级中学(今年九月份开始招生),两所学校为新野县高中与初中。距朝阳小学步行仅需15分钟,地块北侧为规划新野县小学(两年内建成),该区位为新野县的学区房。
2.位于新野县新城核心,双向6车道的中兴路为新野县新老城区分割线。
3.新建县人民医院为新野县医院(三级甲等)距地块仅300米,目前已封顶预计两年内投入使用。
5. 新野县人口密度大,县域远地距离县城仅25公里。
6.新野县政府全年土地出让计划仅为本次300亩。

地块以田字形均分
为四块(每块约75亩),地块内临区间道路红线各退让15米,地块外四周道路各退让10米。道路由竞得人自行修建,政府根据审计决算支付道路工程款。地块南北向距离为649米,东西向距离为304米。

一、新野县基本概况
新野位于中原经济区西南门户、豫鄂两省交界地带,南襄盆地中心,北依宛、洛,南接荆、襄,自古为南北交汇、承东启西的水陆交通要冲。县域总面积1062平方公里,辖8镇5乡2个街道办事处,107万亩耕地,总人口83万。境内地势平坦,地下蕴藏有丰富的石油、天然气和地热资源。新野县是三国历史文化名城,也是中国确定的三国旅游线景点县。
二、      交通条件
新野县位于河南省西南部,南阳盆地中心,地理位置优越。全境南北长52公里,东西宽22公里,总面积1026平方公里,境内平坦,沃野百里。属汉水流域,南与湖北省第二大城市襄阳市接壤。
三、      工业
新野工业有棉纺织、食品、光电、化工、建材等五大优势行业。其中纺织、光电、食品三大主导产业税收占全县工业税收的91.2%,产业规模居全(南阳)市首位。
香港大东布行、台湾康师傅集团、台湾久威公司、厦门利华、美国希尔顿、台湾久威、中粮集团、罗蒙集团、郑州粮食批发市场、内蒙古科尔沁、成都安邦农业公司中商集团、国星光电、南阳未来粮油等境内外知名企业落户新野。
四、产业聚集区
总规划面积15.6平方公里,2011年在全省综合排序居第26位,在全南阳市产业集聚区观摩考评中排名第三。新野是全省拥有两个省定产业集聚区的县。(纺织服装产业集聚区和肉牛产业化集群示范区)。2012年,新野县产业集聚区建成区面积达到11.6平方公里,实现营业收入206亿元、利税21亿元,吸纳就业3.5万人,已成为县域经济的重要增长极。
一、以新野纺织、罗蒙集团、诚德贸发等为主的占地13平方公里的河南省首批纺织服装产业园区。纺织产业规模位居全河南省首位,纺织产业年产值达到269.7亿元,增长18.6%,被确定为全省重点扶持的纺织服装产业集群。
二、以科尔沁牛业等为主的占地6.3平方公里的肉牛产业化集群示范区,打造了县域产业发展的平台。
三、以康师傅嘉元食品公司、富士康食品工业园、宛绿蔬菜等为主的蔬菜产业园区建设健康发展。
四、以国星光电、立新电子、新新光电、凌峰电子、鼎泰电子等为主的占地3.6平方公里高科技、高附加值光电电子产业园区建设步伐加快。
五、以新大地公司等为主的机械、化工、建材产业园区规划建设。
六、以建设豫西南大的集家居生产加工、销售、展示、物流为一体的“香乔家居产业园”的家居产业园区。
形成了以县城为中心,北有肉牛产业化集群专业加工园区,南有蔬菜产业园区,东有产业集聚区光电电子产业园,西有产业集聚区纺织服装产业园的产城一体、融合发展格局。
五、经济
2013年,全县生产总值完成213亿元,县财政一般预算收入4.98亿元,城镇居民人均可支配收入18450元,农民人均纯收入9540元,城乡居民储蓄余额105.2亿元。在全省108个县(市)综合经济实力新排名中,新野县位居第25位,比2008年上升了12个位次
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