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河南新野一高对面308亩商住用地

更新时间:2014-05-20 17:06:49 浏览次数:127次
区域: 南阳 > 新野
来源:个人
供求:出售
面积:308 平米
价格:1
单位:
类型:土地
具体位置:河南新野一高对面308亩商住用地
河南新野一高对面308亩商住用地
项目详情
健康路以南308亩国投建设用地使用权。
项目位置:
该地块位于健康路以南、新野高级中学对面。
项目规划(参考):
该地块用地性质为商住,总面积为308亩,容积率≤2.6,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,参考价80万/亩。
优势和亮点
项目优势:
该项目位于新野县新城核心,紧邻新野高级中学、初级中学、朝阳小学,地理位置优越,是未来新野政治、经济、文化、交通的中心。随着新野中兴路的拓宽改造,县医院、汽车站的搬迁,行政事业单位的相继迁入,该地段必将成为新野新区的核心,5分钟出市、入市,出则繁华,入则宁静,紧邻地块的书香人家房价均价为3000,1200户已售罄。
成本核算
楼面地价:800000/666.67/2.6=462每平米。建安成本大概1300每平米,其他费用800每平米,成本大概是2500每平米。利润的话,住宅部分是500元每平米,商铺利润大概是7500每平米。
南阳厂房/仓库/土地相关信息
2023-11-03
注册时间:2013年09月29日
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